1993〜2003年築, 専有面積36.23㎡〜56.23㎡の平均販売価格
神奈川県
70.1万円/㎡
前年比+19.3%
川崎市多摩区
52.8万円/㎡
前年比+14.2%
サンハイムニシダ
神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩8分
1998年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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3階 / 46.23㎡の場合
相場
2,720万円
58.8万円/㎡
719
2,053
3,387
4,721
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜3,387万円
44.4万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
サンハイムニシダ
2,730万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 46.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,730万円 | 59.1万円 | 3階 | 46.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | サンハイムニシダ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,730万円 | 59.1万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 3,498万円 | 64.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/27 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 3,388万円 | 60.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/24 | フローレンスパレス多摩川宿河原 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 宿河原駅12分 | 2,580万円 | 48.7万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/20 | クリオ宿河原壱番館 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅9分 | 3,299万円 | 58.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | ドメスセレーナ登戸 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,180万円 | 73.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2022/01/10 | ヴィサージュ登戸 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅12分 | 2,798万円 | 49.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 2,680万円 | 53.1万円 | 50.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/12 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,080万円 | 55.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,898万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/27 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 2,080万円 | 45.6万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/07 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/01 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,480万円 | 45.6万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.3%上昇、川崎市多摩区では14.2%上昇しています。
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